AG Capital возвращает паи Группа намерена консолидировать 31% ПИФа «АГ капитал Интерра»

  13:22   18-09-2007

Группа AG Capital объявила оферту пайщикам закрытого ПИФа недвижимости «АГ капитал Интерра», в ходе которой она консолидирует 31% паев фонда. Эту долю в следующем году группа может предложить иностранным инвесторам, которые, по мнению участников рынка, смогут оценить фонд дороже.

Вчера ИГ AG Capital объявила оферту на выкуп паев закрытого ПИФа недвижимости «АГ капитал Интерра». Группа, в собственности которой сейчас находится 26% фонда, планирует приобрести еще 5%, или 9,5 млн паев. «Это стандартная для эмитентов процедура обратного выкупа акций, которая происходит чаще всего в том случае, когда стоимость бумаг снижается и не отражает реальную стоимость»,— рассказал представитель УК «АГ капитал», пожелавший остаться неназванным. По его словам, эта акция свидетельствует, что компания уверена в успешной реализации проектов, в которых участвует фонд.

Согласно сообщению группы, принять участие в оферте смогут пайщики, владеющие паями на 30 октября 2007 года. Заявки будут приниматься с 1 по 14 сентября, а выкуп паев — с 18 по 22 февраля 2008 года. Цена выкупа составит стоимость пая на 13 сентября 2007 года плюс 10%, или 36 руб. Соответственно, отмечают в «АГ капитал», предложенный гарантированный доход приблизительно составляет 22% годовых по паям и дол жен позитивно повлиять на настроения инвесторов. Вчера объем сделок по паям фонда «АГ капитал Интерра» на ММВБ составил 22,1 млн руб., а цена закрытия — 33,68 руб. (прирост на 1,4%).

Предложение об оферте пайщики ПИФов получают нечасто. Это происходило либо в случае сильного сокращения стоимости пая из-за проблем с проектами фонда, как было с закрытым ПИФом «Жилищное строительство» УК «Менеджмент-консалтинг» в 2005 году, либо для повышения инвестиционной привлекательности инструмента. Так, инвесторы закрытого ПИФа «Российская жилая недвижимость» под управлением УК «КИТ Фортис инвестментс» в октябре 2008 года смогут продать компании 500 тыс. паев. По словам гендиректора УК «КИТ Фортис инвестментс» Владимира Кириллова, такая возможность была предусмотрена для увеличения ликвидности фонда и привлечения большего числа инвесторов.

Целью же оферты «АГ капитала», говорится в сообщении компании, является подготовка к выходуфонда на международные рынки в первой половине 2008 года. Однако в УК не стали комментировать эти планы. По словам председателя правления УК «Арсагера» Алексея Астапова, предложить свой ПИФ за границей компания сможет, создав офшорный фонд, чьи средства будут инвестированы в «АГ капитал Интерра».

Для того чтобы учредить подобный производный фонд, достаточно иметь зарегистрированную там компанию (основным акционером УК «АГ капитал», по данным Росстата, является Claver Holding Group Ltd, зарегистрированная на Виргинских островах). «Теоретически группа может предложить западным инвесторам те паи, которые собирается консолидировать в ходе оферты»,— предположил Астапов. Он также не исключает того, что на Западе фонд могут оценить дороже, в результате чего группа заработает на разнице в цене. По мнению директора «Ренессанс — управление инвестициями» Екатерины Константиновой, доля паев небольшая. «Возможно, компания сначала хочет попробовать, насколько иностранные клиенты заинтересуются бумагами фонда, а уже позже привлечь там крупные суммы, устроив допразмещение»,— отмечает она.

Яков Ефременко AG Capital возвращает паи Группа намерена консолидировать 31% ПИФа «АГ капитал Интерра»// Business & FM 18.09.2007





Как вы можете охарактеризовать динамику развития российского инвестиционного рынка за последние несколько лет и какой прогноз можно сделать на ближайшее будущее? Что касается динамики рынка, а в нашей сфере это прежде всего инвестиционные фонды доверительного управления, то здесь наблюдалось взрывообразное развитие, начало которому было положено принятием соответствующего закона об инвестиционных фондах в конце 2001г. Особенно динамично этот ...

Бизнес без перерыва   19:50   16-07-2007
«Вокруг царила паника. В двух милях от разрушенных башен Всемирного торгового центра находился один из наших резервных центров обработки данных. Я прибежал туда весь в пыли и грязи. „Все нормально, я с вами, слушай мою команду”,-- говорю собравшимся там сотрудникам. Вдруг кто-то хлопает меня по плечу. Я оборачиваюсь и вижу президента компании, этого небожителя. „Это хорошо, что ты пришел, но главный тут я”,-- говорит он. Уже во второй половине ...